Diese einzigartige, vollständig und hochwertig renovierte, möblierte und ausgestattete Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen der Budapester Altstadt, am Károly-Boulevard im 5. Diese außergewöhnliche 234 m² große Immobilie ist offiziell eine Einheit, wurde aber praktisch in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt.
Ausgezeichnete Lage, Stil und Harmonie
Die Immobilie wurde 2017 komplett rekonstruiert, wobei die Grundrisse der Wohnungen nach modernen Trends neu gestaltet wurden. Jede Wohnung wurde nach einem luxuriösen Standard gebaut, mit hochwertigen Materialien, eleganten Oberflächen, stilvollen Möbeln, vollständiger Ausstattung und erstklassigen Klimaanlagen.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines sauberen, gepflegten und kontinuierlich gewarteten Gebäudes mit Aufzug.
Erste Wohnung (132 qm):
Ideal gestaltet mit geräumigen und hellen Innenräumen. Beim Betreten finden Sie ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche (Einbauherd, Kühlschrank) und einem Essbereich integriert. Drei große, helle, zur Straße hin gelegene Zimmer (mit Rollläden) öffnen sich separat. Die Wohnung verfügt über drei Toiletten und zwei Bäder. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken, während das Hauptbadezimmer sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und zwei Waschbecken hat. Von hier aus gelangt man in die Waschküche, die mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken ausgestattet ist und durch eine Glasschiebetür abgetrennt ist.
Zweite Wohnung (60 qm):
Eine unverwechselbare Wohnung auf zwei Ebenen mit einem hellen, voll ausgestatteten Küchen-Essbereich, von dem aus eine bequeme Treppe zu einem gemütlichen Schlafzimmer im Stil einer Galerie führt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates elegantes, klassisches Schlafzimmer, das mit einem stilvoll eingerichteten Badezimmer verbunden ist (ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich).
Dritte Wohnung (42 qm):
Eine charmante, warm eingerichtete Wohnung mit cleverer Aufteilung und offenen Räumen. Beim Betreten der Wohnung finden Sie ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, dem das Badezimmer direkt gegenüber liegt.
Perfekt auch als Investition:
Dank der erstklassigen Lage, des intelligenten Grundrisses und des sofortigen Vermietungspotenzials eignet sich diese Immobilie sowohl für die langfristige als auch für die kurzfristige Vermietung, was eine garantierte und attraktive Mietrendite gewährleistet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig - alles ist inklusive.
Kosten und Nebenkosten:
Die gemeinsamen Gesamtkosten für alle drei Wohnungen betragen 70.200 HUF/Monat, einschließlich unbegrenztem Wasserverbrauch. Gas und Strom werden individuell abgerechnet. Geheizt wird mit einer modernen Gastherme, wobei die dicken Wände und die renovierten Fenster die Heizkosten erstaunlich niedrig halten.
Die Immobilie ist unbelastet (frei von Schulden) und sofort verfügbar. Der Verkaufspreis beinhaltet alle Möbel, Geräte, Ausrüstung und Dekoration.
Für weitere Informationen oder Fragen wenden Sie sich bitte an die angegebene Telefonnummer.
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